Η αύξηση του τουρισμού το 2014 άφησε τα εμπορικά καταστήματα γεμάτα και τους ιδιοκτήτες προβληματισμένους.
Τα ενοίκια των καταστημάτων παρόλο τις κάποιες μειώσεις τα τελευταία χρόνια παραμένουν σε υψηλά επίπεδα.
Υψηλά για τους ενοικιαστές, αφού η τουριστική σεζόν έχει συρρικνωθεί αισθητά στους 4 1/5 μήνες ενώ τα ενοίκια πρέπει να καταβάλλονται όλο τον χρόνο μηνιαίως.Όσα καταβάλλονται.
Από την μεριά τους οι ιδιοκτήτες ακινήτων που καλούνται να πληρώσουν φόρους και έρχονται αντιμέτωποι με πολύ υψηλές αντικειμενικές αξίες οι οποίες με την σειρά τους βαρύνουν ιδιοκτήτες αλλά και ενοικιαστές τα θεωρούν χαμηλά.
Κάποιοι προτιμούν να τα νοικιάζουν υψηλά ενώ ξέρουν ότι θα είναι δύσκολο να τα εισπράξουν.Το φέσι είναι μόδα στις μέρες μας.Οι αρπαχτές επίσης.
Κάποιοι λένε ότι προτιμούν να τα κρατήσουν κλειστά.Ένα κλειστό εμπορικό ακίνητο όμως,όσο παραμένει κλειστό χάνει την εμπορική του αξία.Γιατί έκλεισε?Γιατί παραμένει κλειστό?Επίσης,τα κλειστά καταστήματα δημιουργούν μια άσχημη εικόνα για την περιοχή και επηρεάζουν την γενική εικόνα της αγοράς.
Δείχνουν μαρασμό και παρακμή.
Οι ασφαλιστικές εισφορές είναι αρκετά υψηλές επίσης. ΙΚΑ και ΟΑΕΕ επιβαρύνουν τον προυπολογισμό.Όσοι πληρώνουν κανονικά τις εισφορές τους έχουν γίνει είδος προς εξαφάνιση.
Και ενώ διαβάζουμε στην σελίδα του ΟΑΕΕ τα παρακάτω : Οι ασκούντες επαγγελματική, βιοτεχνική ή εμπορική δραστηριότητα σε προαιρετικές περιοχές (δηλαδή σε περιοχές κάτω των 2000 κατοίκων ή για τους Νομούς Αττικής, Θεσσαλονίκης, Εύβοιας, Βοιωτίας, Κορινθίας και Αχαΐας σε περιοχές κάτω των 1000 κατοίκων ή στα νησιά με πληθυσμό κάτω των 3100 κατοίκων, όταν οι ενδιαφερόμενοι διαμένουν μόνιμα σε αυτά) είτε ως ατομική επιχείρηση είτε ως μέλη Ο.Ε. ή Ε.Ε., με την έναρξη της δραστηριότητας, εξαιρούνται για μια 3ετία της ασφάλισης του ΟΑΕΕ, υπαγόμενοι υποχρεωτικά στην ασφάλιση του ΟΓΑ. Μετά την παρέλευση της 3ετίας ελέγχονται για τον τόπο άσκησης της δραστηριότητάς τους και για τα εισοδήματά τους. Εάν δεν πληρούν τα κριτήρια συνεχίζουν να εξαιρούνται της ασφάλισης του ΟΑΕΕ και να υπάγονται στην ασφάλιση του ΟΓΑ. Ο τακτικός έλεγχος γίνεται κάθε τριετία. Ο ΟΑΕΕ έχει το δικαίωμα επανελέγχου των κριτηρίων οποτεδήποτε μετά την παρέλευση της πρώτης τριετίας από την άσκηση της δραστηριότητας (σχετ. εγκύκλιος 80/10).
Η Ύδρα εξαιρείται στην εξαίρεση!!!! Γιατί? Γιατί ανήκει στην Αττική?Γιατί δεν έχουν ανάγκη οι εδώ επιχειρηματίες? Γιατί έτσι θέλουν?Ποιός ξέρει το γιατί?
Η πρόσληψη υπαλλήλων έχει γίνει πολυτέλεια και περιπτώσεις φεσώματος μισθών έχουν αρχίσει να είναι συχνό φαινόμενο.
Τα τιμολόγια της ΔΕΗ έχουν αυξηθεί με μεγάλα ‘’πηδηματάκια’’.Εκκαθαριστικό τιμολόγιο ηψηλής σεζόν 2014 ήρθε 800 ευρώ ενώ την ίδια περίοδο το 2013 ήταν 700 ευρώ. Κι εδώ συναντούμε το ρητό : ‘’Ουκ λάβεις από του μη έχοντος’’.
Και συνεχίζουμε για τους ‘’άθλιους’’ του επιχειρήν.
Με δυο συντελεστές θα φορολογείται στο εξής το εισόδημα των ελευθέρων επαγγελματιών, καθώς και των Ο.Ε. και Ε.Ε., αφού θεσπίζεται συντελεστής 26% για εισοδήματα μέχρι 50.000 ευρώ και 33% για υψηλότερα.Τέλος επιτηδεύματος :Για νομικά πρόσωπα που ασκούν εμπορική επιχείρηση και έχουν την έδρα τους σε τουριστικούς τόπους και σε πόλεις ή χωριά με πληθυσμό έως διακόσιες χιλιάδες (200.000) κατοίκους σε οκτακόσια (800) ευρώ ετησίως.Για ατομικές εμπορικές επιχειρήσεις και ελεύθερους επαγγελματίες σε εξακόσια πενήντα (650) ευρώ ετησίως.Για κάθε υποκατάστημα σε εξακόσια (600) ευρώ ετησίως.
Φοροαπαλλαγές ελάχιστες! Πάει και το αφορολόγητο για τα νησιά με κατοίκους κάτω από 3000.
Αποδεδειγμένα μια μικρή ατομική επιχείρηση δεν κολυμπάει! Καλύτερα μισθωτός! Το εισόδημα του ελευθέρου επαγγελματία έχει γίνει ένας μισθός! Το άγχος του και η δουλειά του δεν αμοίβεται και καταλήγει να δουλεύει για τρίτους.Και τέταρτους. Και τα λοιπά.
Για να δούμε και το θέμα “ΦΠΑ” :
1. Οι συντελεστές ΦΠΑ είναι κατ αρχήν τρεις.
2. Ο κανονικός 23%, ο μειωμένος 13% και ο υπερμειωμένος 6,5%.
3. Για τα νησιά του Αιγαίου πλην Κρήτης (Νομοί Λέσβου, Χίου, Σάμου, Δωδεκανήσων, Κυκλάδων και τα νησιά του Αιγαίου Θάσο, Σαμοθράκη, Βόρειες Σποράδες και Σκύρο), οι συντελεστές του φόρου μειώνονται κατά τριάντα τοις εκατό (30%), δηλαδή ο κανονικός γίνεται 16%, ο μειωμένος 9% και ο υπερμειωμένος 5%.
Τα ξενοδοχεία λοιπόν π.χ στην Μύκονο και στα άλλα νησιά υπάγονται στον υπερμειωμένο 5% ενώ π.χ στην Ύδρα στον 6,5%.
Στις 10.000 με 23% ο ΦΠΑ είναι 2300.
Στις 10.000 με 6,5% πόσο?Στα 5% πόσο?
Η εστίαση έχει 13% ΦΠΑ.
Τα καταλύματα 6,5% ΦΠΑ.
Οι παραθεριστές ξοδεύουν με ( αποδεδειγμένη) σειρά προτεραιότητας στα παρακάτω :
1. Διαμονή
2.Φαγητό
3.Ποτό-Παραλίες
4.Ψώνια
Λαμβάνοντας λοιπόν υπόψιν τη παραπάνω λίστα, τα εμπορικά καταστήματα έρχονται τελευταία και καταϊδρωμένα στο buget των παραθεριστών.
Καθώς λοιπόν τα έσοδα μειώνονται και τα έξοδα αυξάνονται, οι επιχειρηματίες ψάχνουν να βρουν τρόπο για να επιβιώσουν.
Περικόπτουν θέσεις εργασίας,περιττά έξοδα,ψάχνουν για φτηνότερα ενοικία,στρέφονται στην εστίαση ή στις ενοικιάσεις δωματίων και σπιτιών.Όσοι έχουν ακίνητα σπεύδουν να προμηθευτούν το ειδικό σήμα ΕΟΤ για να τα νοικιάζουν με την ημέρα κατά την καλοκαιρινή περίοδο.
Αλήθεια πόσα εστιάτορια,καφετέριες και ξενοδοχεία-ενοικιαζόμενα αντέχει το νησί?
Κάνουν και δεύτερες δουλειές.Τρώνε κάτι έτοιμα’’κάτι του μπαμπά,κάτι του θείου.Μέχρι να τελειώσουν κι αυτά.
Και μετά έρχεται το ‘δεν πληρώνω’.
Δηλαδή και να θέλεις να πληρώσεις,απλά δεν έχεις.
Ορισμένοι δεν πληρώνουν τίποτα.Άλλοι έχουν κάποια χρέη αλλά κάτι δίνουν σε τακτά διαστήματα.Αλλά ακόμα κι αυτοί δεν παύουν να είναι μέσα. Και μαζί με αυτούς είναι μέσα και αυτοί που δεν εισπράτουν.Ασφαλιστικά τάμεια,ιδιοκτήτες,προμηθευτές κτλ.
Και έτσι περνά ο καιρός μέχρι να γίνει το μπαμ.
Η υπερχρεωμένη επιχείρηση κλείνει αφήνοντας χρέη και άνεργους. Με τη σειρά τους λοιπόν αυτοί που δεν πήραν τα χρωστούμενα θα αρχίσουν να χρωστάνε σε κάποιους άλλους κοκ.
Αυτοί τώρα που έμειναν χωρίς δουλειά θα αρχίσουν να ψάχνουν.
Αλήθεια πόσο εύκολο είναι να βρει εργασία κάποιος που είναι πάνω από 45 χρονών και είχε κατάστημα?
Για τον παραπάνω λόγο,υπάρχουν και αυτοί που συνεχίζουν να κρατάνε τις επιχειρήσεις τους χωρίς να κερδίζουν!.Δηλαδή προτιμούν να αυξάνονται τα χρέη της επιχείρησης και να χρησιμοποιούν τα όποια χρήματα κερδίζουν για να ζήσουν.Για πόσο όμως?
Με λίγα λόγια,μπρος γκρεμός και πίσω ρέμα.Ακόμα και υγιείς επιχειρήσεις έρχονται αντιμέτωπες με το δίλημμα: Πληρώνω και δεν μου μένει τίποτα (και γιατί να μην κλείσω και να ψάξω για ένα μισθό.Πάλι θα πληρώνω και δεν θα μου μένει τίποτα αλλά δεν θα έχω το ίδιο άγχος και κούραση) ή αρχίζω να χρωστάω(έτσι κι αλλιώς όλοι έτσι κάνουν).
Δηλαδή, κλείνουμε το 2014 χρεωμένοι για το 2015 και ούτω το καθεξής.
Βέβαια υπάρχουν και κάποιοι που έχουν το άγγιγμα του Μίδα (το κοκαλάκι της νυχτερίδας ντε!) που ανοίγουν την μία επιχείρηση πίσω από τη άλλη. Το πως δεν το εξετάζουμε.Μας αρκεί που θα υπάρχουν και κάποιες επιχειρήσεις ανοιχτές. Να βρούμε και εμείς μια δουλειά όταν έρθει η ‘’ώρα’’ μας.
Welcome to Dream City! Enjoy and keep looking straight!Right or left is forbidden and harm seriously our health!
Ακόμα και οι ‘σεμνοί και ταπεινοί’ επιβάλλεται να συμμορφωθούν με το σύστημα.
Ο θάνατος του εμποράκου είναι εδώ?
Ο θάνατος του έντιμου πάντος είναι εδώ.
Εδώ και καιρό.
